1。转租状况下，原租赁合同和转租赁合同凡是都是寡少商榷的，贸易对象也是分歧的企业，转租出租人对原租赁合同和转租赁合同区别遵照承租人和出租人司帐管束哀求，举行司帐管束。

　　2。正在对转租赁举行分类时，转租出租人应基于原租赁中发生的利用权资产，而不是租赁资产(如行为租赁对象的不动产或摆设)举行分类。原租赁资产不归转租出租人全盘，原租赁资产也未计入其资产欠债外。于是，转租出租人应基于其节制的资产(即利用权资产)举行司帐管束。

　　3。原租赁为短期租赁，且转租出租人行为承租人已遵照本标准采用简化司帐管束举措的，应将转租赁分类为策划租赁。

　　终止确认与原租赁合连且转给转租承租人的利用权资产，并确认转租赁投资净额；将利用权资产账面价钱与利用权资产的公平价钱之间的差额确以为损益(资产措置损益)；

　　3。转租赁后的司帐管束：正在资产欠债外中保存原租赁的租赁欠债，正在转租时代中心出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的息金用度。

　　缔结转租赁时，转租出租人正在其资产欠债外中络续保存与原租赁合连的租赁欠债和利用权资产。正在转租赁时代：

　　注：以上中级司帐试验练习实质选自彭婷先生《中级司帐实务》2023年讲课教材